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Neubau: Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Germanenstraße 19c, Niederschönhausen, Pankow, Berlin, 13156, Deutschland
750.464€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattungsmerkmale
  • Grundriss

Beschreibung

Objektbescheibung:
Das Projekt wird auf einem 1696 m² großen Grundstück errichtet. Die geplante Bebauung liegt in einem sehr guten Wohnumfeld. Die Häuser werden in massiver Bauweise sowie nach den Maßgaben der GEG 2020 (Gebäude-Energie-Gesetz) erstellt und verfügen über ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept. Es wird eine moderne Luftwärmepumpe installiert. Die Häuser werden zeitlos und komfortabel ausgestattet. Für den Innenbereich werden hochwertige Materialien und Objekte ausgewählt. Für Wohlfühlatmosphäre sorgen moderne bodentiefe Fenster, eine innenliegende Buchentreppe, elektrische Jalousien, Terrasse, Pflaster und die Fußbodenheizung. Hochwertige Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard der eleganten Bäder. Zu den Wohnhäusern gehört jeweils eine Gartenterrasse mit eigenem Gartenbereich. Alle Wohnhäuser sind mit Carports ausgestattet, die über einen befestigten Weg zu befahren sind. Das Grundstück ist im Außenbereich zu den Nachbarn eingezäunt, im Innenbereich erfolgt die Abgrenzung durch einen Maschendrahtzaun. Eine Photovoltaikanlage kann auf Wunsch (gegen Aufpreis) auf dem Dach errichtet werden.

Ausstattung:
– bodentiefe Fenster
– Terrasse mit Garten
– Vollbad
– Gäste-WC
– Carport

Lagebeschreibung:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend. Szenekieze, attraktive Wohnquartiere, beliebte Kulturzentren und florierende Gewerbestandorte findet man hier ebenso wie Idyllische und ausgedehnte Grünanlagen. Die Schönholzer Heide ist fußläufig erreichbar (150m entfernt) und lädt zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Den Schlosspark rund um das Schloss Schönhausen sowie den bekannten Bürgerpark erreichen Sie ebenfalls in der Nähe. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es die Buslinien 155 und N53. Der S-Bahnhof Schönholz ist in circa 600m erreichbar, von hier besteht Anschluss an die Linien S1 und S26.In Lauf nähe gibt es einige Cafés, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Ärzte sowie ein Ärztehaus das aktuell errichtet wird. Auch Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Apotheken, einen Friseur und einen Tierarzt erreichen Sie fußläufig. Die „Klax-Kita“ ist ca. 100 m und die Kita „Friesen-Strolche“ ca. 250 m entfernt. Ferner gibt es eine Grundschule in der Kastanienallee und ein Gymnasium in ca. 1 km Entfernung (Bertha -von-Suttner Gymnasium).

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  • Anschrift: Germanenstraße 19b, Niederschönhausen, Pankow
  • Stadt: Berlin
  • Region/ Land: Berlin
  • PLZ: 13156
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 9, 2022 um 12:27 pm

  • Preis: 750.464€
  • Grösse 98 m²
  • Grundstücksfläche: 233 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 2023
  • Property Type: frei lieferbar, Häuser
  • Property Status: Zu verkaufen

Grundrisse

EG

1.OG

Kontaktinformationen

Julian Lahmann
Julian Lahmann

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