Großzügiges Wohnhaus mit Sauna und Wintergarten

Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Villa, ein wahres Meisterwerk der Architektur, steht zum Verkauf und bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort und Stil in einer ruhigen und idyllischen Lage. Errichtet im Jahr 1998 in massiver Bauart mit 36,5 cm starken Wienerberger Hohlblocksteinen im Erdgeschoss, besticht dieses Architektenhaus durch seine solide Konstruktion und sein zeitloses Design.

Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über ca. 265 m² Wohnfläche, die jeden Raum mit Helligkeit und Eleganz erfüllt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckender
Wohn-Essbereich von 80 m² mit einem einladenden Kamin, einer modernen Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Ein ca. 11 m² großer Wintergarten bietet einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad mit Sauna, sowie ein zweites WC und zwei Balkone, die Ihnen einen erholsamen Ausblick bieten.

Das ca. 1.277 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies mit einem liebevoll angelegten Garten, der mit zahlreichen Zierpflanzen, Sträuchern und Bäumen bestückt ist. Drei miteinander verbundene Teiche, in denen neun Koi-Fische ihre Heimat gefunden haben, bilden das Zentrum dieses idyllischen Gartens. Die Verkäuferin würde sich freuen, wenn der neue Besitzer die Koifamilie übernehmen würde. Eine Sprinkleranlage erleichtert die Pflege des Gartens.

Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich zwei Gartenhäuser, eines davon ist sogar gedämmt. An der nördlichen Grundstücksgrenze steht eine geräumige Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Dieses einzigartige Architektenhaus vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Leben in Harmonie und Eleganz zu führen.

Ausstattungsmerkmale:

– hochwertige Einbauküche mit Granit arbeitsplatte
– Kamin
– großzügiger Wohnbereich
– Gäste-WC
– Sauna
– große Terrasse
– Garten mit Teich
– Wintergarten
– 2 Gartenhäuschen
– Garage
– hochwertige Iso-Fensterverglasung
– Holzfenster
– 2 Balkone im Obergeschoss
– Alarmanlage

Lagebeschreibung:

Die Architektenvilla befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schönwalde im Landkreis Havelland, eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs und unmittelbar angrenzend an Berlin-Spandau. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens zu genießen, während gleichzeitig die pulsierende Metropole Berlin in greifbarer Nähe liegt.

Dank der Nähe zur Stadtgrenze ist die Architektenvilla optimal an Berlin angebunden und bietet somit eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren in Schönwalde entwickelt, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Busverbindung zum Bahnhof Spandau mit Anschluss an die Berliner City und den Fernbahnhof sowie eine weitere Busverbindung zum Bahnhof Falkensee bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.

Die Autobahn ist nur etwa 15 Minuten entfernt, was für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sorgt. Naturliebhaber und Freizeitsportler kommen in der Umgebung voll auf ihre Kosten, denn die Spandauer Forsten und die Döberitzer Heide laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten im Freien ein.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt und bietet somit ein perfektes Umfeld für ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben.

Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!
Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 3% Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 3,57% inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.