Komfort und Eleganz vereint: 2-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Details

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle Wohnung in Berlin-Zehlendorf vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca.76,34 m² verteilen sich zwei großzügige Zimmer, ein hochwertiges Badezimmer und zwei einladende Balkone, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung beeindruckt durch bodentiefe Holzfenster, eine moderne Fußbodenheizung und Parkettböden, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das Objekt gehört zu einem exklusiven Neubauprojekt mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das auf einem 885 m² großen Grundstück entsteht. Die barrierefreie Gestaltung, hochwertige Materialien und das nachhaltige Energiekonzept (Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe) setzen Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen.

Ein Aufzug und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins.

Ausstattungsmerkmale:

• Bodentiefe Holzfenster
• Parkettboden
• hochwertiges Badezimmer
• Elektrische Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• 2 Balkone
• Fußbodenheizung
• Handtuchheizkörper in den Bädern
• Aufzug
• Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Nachhaltige Wärmepumpe und thermische Solaranlage
• Barrierefreier Zugang

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Berlins: Zehlendorf. Dieser Stadtteil besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Von der Wohnung aus erreichen Sie fußläufig Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien wie der X10 und die S-Bahnlinie S1 sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zu den Autobahnen A115 und B1 sowie zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Zehlendorf bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Supermärkte und Boutiquen. Die Nähe zu Badeseen wie dem Schlachtensee oder dem Grunewald lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die charmante Nachbarschaft mit Villen und historischen Gebäuden das Wohngefühl abrundet.

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