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Renditeobjekt: 2-Zimmer-Wohnung, hell und gepflegt

Johannisthaler Chaussee 294, Gropiusstadt, Neukölln, Berlin, 12351, Deutschland
170.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattungsmerkmale

Beschreibung

Ihre Vorteile im Haus:
– Bad mit Wanne und Tageslicht
– Fernwärme
– TG-Stellplatz Inklusive
– Fahrstuhl
– Balkon
– Waschraum verfügbar im Gemeinschaftseigentum

Lagebeschreibung:
Gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten „vor der Haustür“. Schulen, Spielplätze und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Einkaufscenter Gropius Passagen fußläufig erreichbar.

Der Kaufpreis ist wie folgt aufgeschlüsselt:
KP Wohnung: 152.500,00 €
KP Stellplatz: 17.500,00 €
aktuelle Nettokaltmiete p.a. Wohnung = 3.804,96 €
+ Garage/Stellplatz = 600,00 € = 4.404,96 €
Rendite aktuell: 2,59 %
akt. Warmmiete p.a.: 5.364,96 € + 600,00 € = 5.964,96 €
Hausgeld inkl. SEV im Monat = 243,44 €
(Mieterhöhung um 330€ Nettokalt p.a. geplant)

  • Stadt: Berlin
  • Region/ Land: Berlin
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 24, 2021 um 5:10 pm

  • Preis: 170.000€
  • Grösse 50 m²
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1968
  • Property Type: Kapitalanlage, Wohnung
  • Property Status: Zu verkaufen

Ausstattungsmerkmale

Kontaktinformationen

Julian Lahmann
Julian Lahmann

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