Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Rudolfkiez

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im pulsierenden Herzen von Berlin Friedrichshain, in einem charmanten 5-stöckigen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904. Diese Einheit im 1. Obergeschoss bietet großzügige 3 Zimmer auf etwa 91 Quadratmetern, die eine behagliche Wohnatmosphäre versprechen. Durch die historischen Elemente des Gebäudes wie hohe Decken und möglicherweise originale Architekturdetails erhält die Wohnung einen einzigartigen Charakter. Trotz des Alters des Gebäudes bietet die Wohnung zeitgemäßen Komfort, während sie ihren historischen Charme bewahrt.

Es ist anzumerken, dass die Wohnung bereits vermietet ist.

Ausstattung:

• Loggia
• Einbauküche
• Bad mit Tageslicht
• Isofenster
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum

Lage und Verkehr:

Die Lage in Friedrichshain ist besonders attraktiv für Liebhaber eines urbanen Lebensstils. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, der Bahnhof Ostkreuz, für Nah- und Regional– und Fernverkehr , ist ca. 1,2 km entfernt und verbindet mit den S-Bahnlinien S3, S5, S7, S8, S9, S41, S42, S75 und S85 sowie diversen Regional und Fernbahnlinien.

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Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 3% Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 3,57% inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.