Bürofläche zur Vermietung in Berlin-Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung:

Mit einer Gesamtfläche von ca. 84 m² bietet dieses Büro drei geräumige Zimmer, eine Küche, Bad und eine schöne Freifläche/Balkon.

Die Lage im Erdgeschoss gewährleistet einen bequemen Zugang und eine gute Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen oder Ihre Arbeitsprojekte. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsumgebung und ermöglichen Ihnen, die natürliche Belichtung optimal zu nutzen.

Die Mietkonditionen sind äußerst attraktiv: Die Nettomiete beträgt 1.470 Euro pro Monat, hinzu kommen lediglich Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 315 Euro pro Monat, ohne Mehrwertsteuer. Als Kaution werden 3 Nettomieten in Höhe von 4.410 Euro verlangt.

Der Mietvertrag erstreckt sich über eine Laufzeit von 5 Jahren, mit der Möglichkeit auf Verlängerung. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Monatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Ausstattungsmerkmale:

Mietkonditionen:
– Nettomiete: 1.470 Euro pro Monat
– Heiz- und Betriebskosten: 315 Euro pro Monat (keine MwSt. enthalten)
– Kaution: 3 Nettomieten (= 4.410 Euro)

Vertragsdetails:
– Mietvertrag: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
– Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten:
– Helle und großzügige Bürofläche im beliebten Prenzlauer Berg
– Zentral gelegen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
– Ideal für Unternehmen, Startups oder Freelancer, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen

Lagebeschreibung:

Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher machen. Die pulsierende Atmosphäre und die Vielfalt der Angebote machen die Schliemannstraße zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Arbeitsstätte.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in alle Teile der Stadt zu gelangen. Ob mit der U-Bahn, Straßenbahn oder dem Bus, die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und bietet optimale Flexibilität.

Lassen Sie sich von uns beraten!
Unsere telefonische Erreichbarkeit:
montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr.
freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr
Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!