Moderne Wohnoase auf zwei Etagen: Luxuriöses Wohnen im Neubau

Objektbeschreibung:

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 95 Quadratmeter und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine Raumhöhe von fast 5 Metern aufweist. Ein besonderes Highlight bildet die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die dem Raum eine zusätzliche Dimension verleiht. Die Immobilie befindet sich im 4. & 5. Obergeschoss eines modernen und energieeffizienten Neubaus, der von einem renommierten Schweizer-Berliner Architekturbüro geplant und im Januar 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist zur ruhigen Vinetastraße ausgerichtet und besticht durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, und die Mietpreisanpassung erfolgt gemäß Indexmiete.

Ausstattungsmerkmale:

Wohn- und Essbereich:
– Seidenmattes Eichen Parkett in der gesamten Wohnung
– Raumhöhe von fast 5 Metern
– Große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse

Schlafbereiche:
– 22 Quadratmeter großer Master-Bedroom mit Balkon, nach Süden ausgerichtet
– Zweites kleines Schlafzimmer mit Blick in den kinderfreundlichen Garten und zur Hoffnungskirche

Badezimmer:
– Moderne Fliesen in betongrau
– Großzügige bodengleiche Dusche
– Maßgefertigte Waschtischunter- und -oberschränke aus massiver Eiche
– Großer Spiegel und Hauswirtschaftsschrank mit Platz für die Waschmaschine

Küche:
– Hellgraue moderne Küche
– Miele Geräte, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld Herd mit Backofen
– Massive Eichen-Regale und Arbeitsplatte aus Mineralguss (Kunststein)

Allgemeine Ausstattung:
– Deckenhohe, hochwertige Türen für eine edle Wohnatmosphäre
– Flurbreite Schiebetür zum Master-Bedroom für Loft-Charakter
– Einbauregal als Treppengeländer bis ins Dachgeschoss
– Aufzug im Gebäude
– Trockener Keller und Fahrradstellplätze vorhanden
– Jalousien an allen nach Süden ausgerichteten Fenstern

Lagebeschreibung:

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da die U-Bahn und Tram-Station Vinetastraße nur 300 Meter entfernt sind. Die Szeneviertel Pankow und Prenzlauer Berg sind jeweils nur zwei Tram-Haltestellen entfernt. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem innerhalb eines 5-minütigen Fußwegs von der Wohnung aus erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

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