vermietete Gewerbeeinheit in Köpenicks Altstadt

Objektbeschreibung:

Im historischen Altstadtkern von Köpenick, in der schönen Fußgängerzone steht ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Grundstück mit ca. 338m² erstreckt sich zwischen der Grünstraße und der Müggelheimer Str.
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,65m.
An der Eingangstür ist ein Klingeltableau mit Gegensprechanlage und Kamera.
Die Badausstattung ist mit hochwertigen Elementen (z.B. Fa. Grohe) entstanden.
Als Heizungsanlage wird eine Luft/Wasserwärmepumpe eingesetzt, die sich durch günstige Betriebskosten für den Nutzer auszeichnet.

Ausstattung:

• hochwertige Ausstattung
• elektrische Jalousien
• Terrasse
• bodentiefe Fenster
• Zentralheizung (Wärmepumpe)
• Blick auf die Dahme
• Vermietet für 10 Jahre – 23.400€ p.a. nettokalt

Lagebeschreibung:

Zukunftslage Köpenick!
Treptow-Köpenick liegt an der Spree und ist Berlins größter Bezirk!
Mit Blick zum Wasser!
Hier ist es wirklich super schön, eine grüne Idylle mit Altstadtflair und guten Verkehrsanbindungen, Bus und Tram in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Anschauen lohnt sich!
Wir beantworten all Ihre Fragen.
Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 6% Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 7,14% inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.